Kontorslokaler Stockholm vi förhandlar åt er

Vad är kontorslokaler-förmedling hos Azmagruppen?

Kontorslokaler-förmedling hjälper hyresgäster hitta och förhandla rätt kontorslokal utan arvode. Azmagruppen representerar er som hyresgäst, shortlistar objekt och förhandlar hyra med 0 kr i förmedlingskostnad för er. Tjänsten passar växande företag i Stockholm, Göteborg, Malmö och närliggande orter som vill jämföra ytor och villkor innan signering. Ersättning tas från fastighetsägaren enligt branschpraxis när avtal tecknas.

Hyresgästens partner

En kontakt för hela lokalsök

Att hitta rätt kontorslokal tar tid: fel yta, dolda tillägg eller hyra utan jämförelse kostar pengar varje månad. Azmagruppen representerar hyresgästen, inte fastighetsägaren.

Vi arbetar provisionsfritt för er som hyresgäst - vår ersättning kommer från fastighetsägaren när avtal tecknas, enligt branschpraxis. Ni ser kandidatlokalerna och villkoren innan beslut.

Inget löfte om att hitta lokal på en vecka eller automatisk online-offert - vi återkommer inom 24 timmar med plan och nästa steg efter er behovsbild.

Stockholm är segmenterat: CBD, innerstad, Kista, Solna och Nacka har olika hyresnivåer och tillträdesmöjligheter. Vi utgår från er faktiska arbetsplatsmodell - kontorsplatser, aktivitetsbaserat eller hybrid - inte bara kvadratmeter.

Hyresförhandling handlar om mer än listhyra: index, driftkostnad, överlåtelse, säkerhet och möjlighet att växa i samma fastighet. Vi dokumenterar jämförelseobjekt så att beslut kan försvaras internt.

För hyresgästen är 0 kr i förmedlingsarvode centralt. Vår intäkt kommer från fastighetsägaren vid tecknat avtal - ni ska inte betala dubbelt för samma tjänst.

Behöver ni lokal i andra städer finns egna geo-sidor med samma arbetssätt; kontaktpersonen samordnar urval oavsett om sökningen börjar i Stockholm eller Göteborg.

Vi följer er genom visningar, summerar för- och nackdelar per objekt och rekommenderar ett eller två finalalternativ - inte en lång lista utan struktur för beslut.

• Behovsanalys: yta, läge, budget och tillträde
• Marknadssökning och shortlist
• Visningar och jämförelse
• Hyresförhandling och villkor
• Stöd till signering och tillträde

Process

Så hittar vi er lokal

Processen är linjär: behov, urval, visning, förhandling, avtal. Varje steg dokumenteras så att beslut kan tas i styrelse eller ledning.

• Steg 1 - Behov och budget (0 kr)
• Steg 2 - Shortlist och jämförelse
• Steg 3 - Visningar med er
• Steg 4 - Förhandling av hyra och villkor
• Steg 5 - Avtal och tillträde

Förhandling

Vi förhandlar åt hyresgästen

Många hyresgäster accepterar första budet från hyresvärden. Vi driver motbud med jämförelsehyror och villkor från liknande objekt - särskilt viktigt när lokalen ska hållas i tre till fem år.

Vi granskar avtalsutkast: indexklausuler, överlåtelsrätt, ombyggnadsbidrag och vad som händer om ni behöver fler eller färre kvm under avtalstiden.

• Jämförelse av minst tre relevanta objekt
• Motiverad hyresnivå mot marknad
• Genomgång av tillägg och index
• Stöd vid tillträde och överlämning

Pris

Vad kostar det för hyresgästen

0 kr förmedling för hyresgästen. Med fler anslutningar erbjuder vi volymanpassade avtal.

Jämförelse

Själv vs med Azmagruppen

Många hyresgäster förhandlar inte hyra eller villkor - skillnaden blir ofta månadsvis kostnad över avtalstiden.

Kontakt

Boka lokalsök

Beskriv yta och läge - återkoppling inom 24 timmar.

Orter

Kontorslokaler i fler områden

Relaterat

Fördjupa er innan ni bestämmer er

Ett nytt kontor innebär deposition, hyra och löpande kostnader - se till att få ordning på bokföringen kring lokalen.

Nästa steg

Boka en kostnadsfri behovsanalys

Vi börjar med er behovsbild innan visningar bokas.