Lokaler

Kontorslokaler Stockholm vi förhandlar åt er

0 kr förmedling för hyresgästen. 0 kr i förmedlingsarvode för hyresgästen. Vi kartlägger behov, shortlistar objekt och förhandlar hyresvillkor - ni får återkoppling inom 24 timmar efter första kontakt.

5,0 i betyg på Google500+ företag hjälptaSvar inom 24 h

Stockholm & närliggande orter · Kostnadsfri rådgivning

Illustration: kontorsarbetsplatser och ett inglasat mötesrum

Så fungerar kontorslokaler-förmedling hos Azmagruppen

Kontorslokaler-förmedling hjälper hyresgäster hitta och förhandla rätt kontorslokal utan arvode. Azmagruppen representerar er som hyresgäst, shortlistar objekt och förhandlar hyra med 0 kr i förmedlingskostnad för er. Tjänsten passar växande företag i Stockholm, Göteborg, Malmö och närliggande orter som vill jämföra ytor och villkor innan signering. Ersättning tas från fastighetsägaren enligt branschpraxis när avtal tecknas.

0 kr

Förmedling hyresgäst

24 h

Återkoppling

100 %

Hyresgästens sida

Hyresgästens partner

En kontakt för hela lokalsök

Att hitta rätt kontorslokal tar tid: fel yta, dolda tillägg eller hyra utan jämförelse kostar pengar varje månad. Azmagruppen representerar hyresgästen, inte fastighetsägaren.

Visa merVisa mindre

Vi arbetar provisionsfritt för er som hyresgäst - vår ersättning kommer från fastighetsägaren när avtal tecknas, enligt branschpraxis. Ni ser kandidatlokalerna och villkoren innan beslut.

Inget löfte om att hitta lokal på en vecka eller automatisk online-offert - vi återkommer inom 24 timmar med plan och nästa steg efter er behovsbild.

Stockholm är segmenterat: CBD, innerstad, Kista, Solna och Nacka har olika hyresnivåer och tillträdesmöjligheter. Vi utgår från er faktiska arbetsplatsmodell - kontorsplatser, aktivitetsbaserat eller hybrid - inte bara kvadratmeter.

Hyresförhandling handlar om mer än listhyra: index, driftkostnad, överlåtelse, säkerhet och möjlighet att växa i samma fastighet. Vi dokumenterar jämförelseobjekt så att beslut kan försvaras internt.

För hyresgästen är 0 kr i förmedlingsarvode centralt. Vår intäkt kommer från fastighetsägaren vid tecknat avtal - ni ska inte betala dubbelt för samma tjänst.

Behöver ni lokal i andra städer finns egna geo-sidor med samma arbetssätt; kontaktpersonen samordnar urval oavsett om sökningen börjar i Stockholm eller Göteborg.

Vi följer er genom visningar, summerar för- och nackdelar per objekt och rekommenderar ett eller två finalalternativ - inte en lång lista utan struktur för beslut.

  • Behovsanalys: yta, läge, budget och tillträde
  • Marknadssökning och shortlist
  • Visningar och jämförelse
  • Hyresförhandling och villkor
  • Stöd till signering och tillträde

Tjänster

Tjänster inom förmedling

Sökning

Vi filtrerar marknaden utifrån läge, kommunikationer och expansionplaner.

Förhandling

Hyra, index, överlåtelse och tillträde - vi driver dialogen med hyresvärden.

Jämförelse

Objekt jämförs på total månadskostnad, inte bara kvadratmeterpris.

0 kr för er

Inget förmedlingsarvode för hyresgästen enligt vårt upplägg.

Process

Så hittar vi er lokal

Processen är linjär: behov, urval, visning, förhandling, avtal. Varje steg dokumenteras så att beslut kan tas i styrelse eller ledning.

  • Steg 1 - Behov och budget (0 kr)
  • Steg 2 - Shortlist och jämförelse
  • Steg 3 - Visningar med er
  • Steg 4 - Förhandling av hyra och villkor
  • Steg 5 - Avtal och tillträde

Förhandling

Vi förhandlar åt hyresgästen

Många hyresgäster accepterar första budet från hyresvärden. Vi driver motbud med jämförelsehyror och villkor från liknande objekt - särskilt viktigt när lokalen ska hållas i tre till fem år.

Vi granskar avtalsutkast: indexklausuler, överlåtelsrätt, ombyggnadsbidrag och vad som händer om ni behöver fler eller färre kvm under avtalstiden.

  • Jämförelse av minst tre relevanta objekt
  • Motiverad hyresnivå mot marknad
  • Genomgång av tillägg och index
  • Stöd vid tillträde och överlämning

Pris

Vad kostar det för hyresgästen

0 kr förmedling för hyresgästen. Med fler anslutningar erbjuder vi volymanpassade avtal.

Standard

Förmedling

0 kr för hyresgäst

Kostnadsfri förmedling och förhandling för er som söker lokal.

Behovsanalys

0 kr

Inledande genomgång av yta, läge och tidsplan.

Fullt uppdrag

Ingår

Sökning, visning, förhandling och stöd till avtal.

Jämförelse

Själv vs med Azmagruppen

Många hyresgäster förhandlar inte hyra eller villkor - skillnaden blir ofta månadsvis kostnad över avtalstiden.

Hyresnivå

På egen hand

Listhyra accepteras ofta utan motbud.

Med oss

Vi förhandlar hyra, index och tillägg utifrån jämförbara objekt.

Tid

På egen hand

Många visningar utan struktur.

Med oss

Shortlist och tydlig tidslinje - återkoppling inom 24 timmar.

Kostnad för tjänsten

På egen hand

Egen tid + risk för sämre villkor.

Med oss

0 kr förmedling för hyresgästen.

Tidslinje

Fyra steg till ny lokal

01

Behovsbild

Yta, läge, parkering, fiber och tillträdesdatum. Återkoppling inom 24 timmar.

02

Marknad

Vi tar fram relevanta objekt och utesluter fel matchning tidigt.

03

Förhandling

Hyra och villkor motiveras med jämförelseobjekt - inte känsla.

04

Tillträde

Stöd genom signering så att inga detaljer missas i avtalet.

Guider inför nästa steg

Illustration: kontorsarbetsplatser och ett inglasat mötesrum

Relaterat

Fördjupa er innan ni bestämmer er

Hyra kontor i Stockholm

Guide till områden, hyror och avtal.

Till Hyra kontor i Stockholm

Kontakt

Skicka behovsbild - vi återkommer inom 24 timmar.

Till Kontakt

FAQ

Vanliga frågor

Kostar det något att använda er som hyresgäst?

Nej. Förmedling är 0 kr för hyresgästen. Ersättning tas från fastighetsägaren vid tecknat avtal enligt branschpraxis.

Hur snabbt hittar vi lokal?

Tidsplan beror på läge, storlek och marknad. Vi återkommer inom 24 timmar med plan - inget löfte om fix på en vecka utan analys.

Förhandlar ni verkligen hyran?

Ja. Det är kärnan i uppdraget - vi jämför objekt och driver motbud där det är rimligt.

Kan ni hjälpa med expansion i andra städer?

Ja, vi har geo-sidor och nätverk för flera orter - se länkar nedan.

Vad behöver ni från oss?

Yta, budgetindikation, önskat läge och tillträdesdatum räcker för första steget.

Representerar ni hyresvärd eller hyresgäst?

Hyresgästen. Vi förhandlar mot hyresvärden - inte tvärtom.

Kan ni granska befintligt avtal?

Ja, vid omförhandling eller förlängning kan vi gå igenom villkor innan ni skriver under.

Vilken yta ska vi söka?

Vi räknar baklänges från antal platser, mötesrum och lageryta. Hybridarbete kan sänka kvm-behov om aktivitetsbaserad kontorsmodell passar er kultur.

Ingår juridisk granskning?

Vi fokuserar på hyresnivå och villkor i förhandling. Vid komplexa avtal kan vi samordna med er jurist - det framgår i uppdraget.

Kontakt

Boka lokalsök

Beskriv yta och läge - återkoppling inom 24 timmar.