Kontorspriser per område i Göteborg 2026
Priser per kvadratmeter och år, exklusive moms och drift, baserat på annonserade hyror och transaktioner Q1 2026:
Lindholmen / Norra Älvstranden: 2 500-4 500 kr/kvm/år. Göteborgs techkluster med Volvo Cars, Ericsson och Chalmers. Moderna kontorsbyggnader, bra båtfärja till centralen. Populärast bland tech- och fordonsbolag.
Centralstationen / Norrstan: 3 000-5 000 kr/kvm/år. Bäst kollektivtrafik. Representativt läge nära Göteborgs Central. Typiskt för konsult- och serviceföretag som behöver prestige och pendlingsläge.
Gårda / Ullevigatan: 2 000-3 500 kr/kvm/år. Traditionell kontorskorridor längs Mölndalsån. Bra parkeringsmöjligheter, nära E6. Populärt för medelstora företag.
Mölndal: 1 800-2 800 kr/kvm/år. Prisvärd alternativ till centrala Göteborg. AstraZeneca och Mölnlycke Health Care-klustret. Bra för life science och kemiteknik.
Hisingen (Torslanda, Arendal): 1 200-2 000 kr/kvm/år. Industri- och lagerkluster norr om Göteborg. Lägst priser men sämst kollektivtrafik. Passar logistik, industri och verkstadsbolag.
Kungsbacka / Kungälv (Göteborgsregionen): 1 000-1 800 kr/kvm/år. Förortsläge, låga priser, goda motorvägskommunikationer. Passar fältbaserade team.
Varför är Lindholmen Göteborgs hetaste kontorsläge?
Lindholmen Science Park är ett planerat techkluster med 25 000+ arbetstagare. Här finns Volvo Cars digitala hub, Ericsson Networks, CEVT (Geely-dotterbolag), Chalmers Campus Lindholmen och hundratals startups och scale-ups.
Infrastrukturen är byggd för techbolag: fiberanslutning, moderna kontor med öppet kontorslandskap, nätverksaktiviteter och tillgång till Chalmers-rekryteringskanalen. Collectivt: Älvsnabben-båtfärjan tar dig till Centralen på 5 minuter och kostar samma som Västtrafik-biljetten.
Nackdelen: vakansgraden är låg och hyrorna stiger. Alternativ för Lindholmen-priset men med mer utrymme: Eriksberg och Backaplan på Hisingen.
Att tänka på vid kontorshyra i Göteborg
Parkeringsläge: Göteborg har hårdare parkeringsregler centralt. Kontrollera om parkeringsplatser ingår en parkeringsplats kostar 1 000-2 500 kr/månad extra i centrala lägen.
Kollektivtrafik: Västtrafik täcker hela regionen, men frekvensen varierar. Lindholmen och Norrstan: excellent. Mölndal: bra. Hisingen norr: begränsad.
Expansionsmöjligheter: Göteborg planerar flera nya kontorskvarter i Frihamnen och Ringön. Hyresgäster som väljer nybyggnation kan förhandla lägre startpris mot längre bindningstid.
AZMA Gruppen gratis lokalhjälp i Göteborg
AZMA erbjuder kostnadsfri lokalförmedling i Göteborg via digitala kanaler. Vi arbetar med ett nätverk av fastighetsägare och mäklare i Göteborgsregionen och presenterar relevanta alternativ baserade på era krav på läge, storlek och budget.
Er hyra påverkas inte av att ni anlitar AZMA. Vår ersättning betalas av fastighetsägaren precis som en traditionell lokal fastighetsmäklare. Ni betalar exakt samma hyra som om ni gick direkt.
Hitta kontor i Göteborg gratis hjälp